9379 معاملة خلال أغسطس
1427 معاملة بيع بحصة 15.2%
497 معاملة رهن تمثل 5.3%
الشارقة: «الخليج»
يواصل القطاع العقاري في إمارة الشارقة تحقيق معدلات نمو غير مسبوقة، حيث سجلت التداولات العقارية لشهر أغسطس 4.9 مليار درهم، بنسبة نمو بلغت 75.8% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي. ويعكس هذا الأداء الاستثنائي جاذبية الإمارة الباسمة كمركز استثماري متكامل، مدعوماً ببنية تحتية حديثة وتشريعات مرنة عززت ثقة المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
وتفصيلاً حول شهر أغسطس من عام 2025، بلغ عدد المعاملات العقارية المنفذة خلال أغسطس 9379 معاملة، فيما بلغ إجمالي المساحات المتداولة في عمليات البيع 12 مليون قدم مربعة، بحسب ما أورده تقرير حركة التداولات العقارية الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
ويشهد القطاع العقاري في الإمارة الباسمة مرحلة نمو قوية، جعلت منها واحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في المنطقة. ويعود هذا النجاح إلى الرؤية الاستراتيجية لحكومة الشارقة، التي وضعت أسساً واضحة للتنمية العمرانية المستدامة، ووفرت بيئة استثمارية جاذبة تقوم على الشفافية والتشريعات المرنة التي تلبي احتياجات المستثمرين والمطورين العقاريين.
مشاريع عقارية ترفع جودة الحياة
كما يعكس هذا النمو الثقة الكبيرة بالسوق العقاري في الإمارة، الذي يتميز بتنوع مشاريعه وانتشارها في مختلف المناطق، ليقدم حلولاً متكاملة للسكن والعمل والاستثمار. كما أن تكامل البنية التحتية الحديثة والمشاريع الخدمية الكبرى أسهم في رفع جودة الحياة في الإمارة، ما عزز مكانتها وجهة مفضلة للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
ويحمل المستقبل المزيد من الفرص الواعدة، مع استمرار العمل على مشاريع تطويرية مبتكرة ومبادرات تدعم الاستدامة الاقتصادية والبيئية، إذ تمضي الشارقة بخطى واثقة نحو تعزيز ريادتها العقارية والإسهام في نمو الاقتصاد الوطني، من خلال توفير بيئة استثمارية متوازنة تضمن للمستثمرين استقراراً طويل الأمد وعوائد مجزية.
المعاملات العقارية في أغسطس
تؤكد إحصائيات شهر أغسطس 2025 على الزخم المتصاعد في السوق العقاري بإمارة الشارقة، حيث تم تنفيذ 9379 معاملة عقارية، شكّلت معاملات البيع منها 1427 معاملة بنسبة 15.2%، ما يعكس الطلب المستمر على الأصول العقارية في الإمارة. كما تم تسجيل 497 معاملة رهن بنسبة 5.3% من إجمالي المعاملات، وبقيمة بلغت 1.4 مليار درهم، ما يدل على ثقة المؤسسات المالية والمستثمرين في القطاع.
إلى جانب ذلك، بلغ عدد العقود المبدئية 1257 معاملة بنسبة 13.4%، في حين سجّلت شهادات الإفادة عن الأملاك 3066 معاملة بنسبة 32.7%، كما تم إصدار 3132 معاملة لسندات الملكية بنسبة 33.4% من إجمالي عدد المعاملات، ما يؤكد استمرارية تسجيل ونقل الملكيات ضمن سوق يتمتع بالشفافية والتنظيم.
التداول على 771 أرض فضاء
جرت معاملات البيع في 116 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 771 أرض فضاء، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 402 معاملة، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 254 معاملة.
أعلى صفقة في «صناعية 4»
تصدرت منطقة «صناعية رقم 4» قائمة أعلى الصفقات العقارية في الشارقة خلال شهر أغسطس، حيث تم إبرام صفقة بقيمة 159 مليون درهم على أرض مبنية. كما شهدت منطقة الممزر تسجيل أعلى معاملة رهن عقاري خلال الشهر ذاته، إذ بلغت قيمة الرهن 204.4 مليون درهم على أرض، ما يعكس الثقة الكبيرة في سوق العقارات بالإمارة.
«تلال» الأعلى بالتداول النقدي
بلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1279 معاملة، وتصدرت منطقة مويلح التجارية قائمة أعلى المناطق في معاملات البيع بـ 272 معاملة، تلتها منطقة السحمة بـ 196 معاملة، ثم منطقة المطرق بـ 171 معاملة، ومنطقة تلال بـ 140 معاملة.
أما من حيث المناطق الأعلى في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة تلال بقيمة تداول وصلت إلى 313.4 مليون درهم، تلتها منطقة الصجعة الصناعية بـ 238.8 مليون درهم، ثم منطقة مويلح التجارية بـ 204.6 مليون درهم، ثم منطقة صناعية رقم 4 بـ 174.4 مليون درهم.
البليدة تتصدر المنطقة الوسطى
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 106 معاملات، تصدرتها منطقة البليدة من حيث عدد المعاملات وحجم التداول النقدي بواقع 25 معاملة وحجم تداول 50.5 مليون درهم.
أما في مدينة خورفكان، فقد جرت 21 معاملة بيع، تصدرتها مناطق حي الحراي الصناعية بـ 5 معاملات. بينما جاءت منطقة حي البردي3 كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 3.4 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 20 معاملة بيع، تصدرتها منطقة صناعية كلباء بـ 7 معاملات، بينما جاءت منطقة البردي كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 3.7 مليون درهم.
0 تعليق